今年以來，盱眙縣以服務企業發展為宗旨，持續開拓創新、高效服務，實現涉企不動產“帶押過戶”新模式。
在以往的不動產交易中，如果賣方的房屋、土地設有抵押，需要賣方先還清銀行貸款、辦理抵押注銷登記后再進行過戶登記。由于企業抵押金額普遍偏高，賣方本就因資金問題出售廠房，若需籌措資金解除抵押，存在困難，即使還清貸款后也可能面臨因買方問題導致交易失敗；買方若提前墊資幫賣方還清貸款，可能會存在賣方不動產被查封的風險。故買賣雙方、中介均承擔著交易風險，且交易成本較高。
盱眙縣積極探索創新服務模式，在實現存量房（二手房）“帶押過戶”登記服務基礎上，順利開展廠房“帶押過戶”登記服務，助企發展。通過優化辦事流程，推出全流程閉環合并登記新模式——無需先行還貸或墊付，只需買賣雙方及貸款銀行共同申請，即可完成轉移登記、新購房抵押權首次登記及抵押權注銷登記三種業務的合并辦理。實現“全程無解押、過戶零風險”，讓企業、群眾交易更放心、登記更便捷。
下一步，盱眙縣將進一步深化“放管服”改革，創新舉措，持續優化不動產登記營商環境，盤活企業資產，增強企業活力。