近年來，我市立足“運河之都”歷史定位，積極探索具有地方特色的更新模式，已取得階段性成效。

一是規劃引領繪就更新藍圖。高標準編制《中心城區城市更新專項規劃（2024-2035）》，堅持“留改拆”協同發力，實施分區差異化管控。按照連片統籌原則，重點謀劃66個結構類項目，科學劃定23個更新單元及400余個實施類項目，為精細化更新提供空間指引。

二是城市體檢精準把脈病灶。堅持“一年一體檢、五年一評估”長效機制，制定《2025年度城市體檢工作方案》，在落實好國家和省級指標基礎上，增設10項市級特色指標及公園綠地建設專項體檢。通過對40個社區、549個小區、9090棟住宅“入棟式”調查，形成立體化城市體檢報告，為靶向整改提供科學依據。

三是政策保障破解實施難題。聚焦規劃、建設、財政、審批等關鍵領域，系統性出臺《加快推進城市更新工作實施意見》等10余項文件，構建多維度政策支持體系。通過優化既有建筑功能轉換、簡化審批流程、拓寬資金來源渠道等措施，為項目落地提供堅實制度支撐。

四是試點示范探索路徑經驗。堅持“試點先行、以點帶面”，積極探索市場化推進路徑，通過引入社會資本、探索政企合作模式等，培育4個省級試點項目，在歷史文脈保護與活化、新型產業植入等方面形成了實踐經驗，為全域更新提供鮮活樣本。